Konut projesi fiyatları nasıl karşılaştırılır?
Başlangıç fiyatı, net ve brüt alan, ödeme planı ve toplam tutar: konut projelerindeki fiyat tekliflerini aynı koşullarda değerlendirin.
Başlangıç fiyatının hangi daireye ait olduğunu sorun
Bir projenin başlangıç fiyatı bütün daireler için geçerli değildir. Daire tipi, kat, cephe, manzara, alan ve ödeme şekli teklifi değiştirebilir. İlgilendiğiniz dairenin bağımsız bölümünü, teklif tarihini ve geçerlilik süresini birlikte isteyin. İlanda fiyat görülmesi o dairenin hâlâ satışta olduğunu göstermez.
Metrekare hesabında aynı alan türünü kullanın
Toplam tutarı net alana bölerek bulduğunuz değer ile brüt alana bölerek bulduğunuz değer farklıdır. Karşılaştırmayı iki projede de aynı alan tanımıyla yapın. İki dairenin alanı eşit olsa bile balkon, koridor ve oda yerleşimleri günlük kullanımı değiştirebilir.
Peşin fiyat ile vadeli toplamı ayrı yazın
Ödeme planındaki peşinat, aylık taksitler, ara ödemeler ve teslimde istenen tutarı ayrı satırlarda toplayın. Farklı para birimlerindeki teklifleri karşılaştırırken kullandığınız kuru ve tarihi not edin. Tanıtımdaki aylık taksit yerine bütün ödeme planını değerlendirin.
Teklifin kapsamını netleştirin
Satış fiyatına hangi kalemlerin dahil olduğunu yazılı olarak sorun. Aidat tahmini, otopark kullanımı, teslimdeki donanım ve ayrıca ödenecek giderler bütçenizin bir parçasıdır. Sitemizde kaynak tarihine bağlı fiyatları görebilirsiniz; satın alma değerlendirmesinde güncel ve daireye özel teklif isteyin.